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13.03.2009

Büromarkt Report 2009 Mannheim der Ardeco Group veröffentlicht.

Ab sofort ist der neue Bericht der Ardeco Group zum Büromarkt Mannheim verfügbar.

Wie in den vergangenen Jahren stellte der Mannheimer Büromarkt seine Stabilität unter Beweis und lag bei den meisten Kennziffern leicht über den Werten des Vorjahres. Die Steigerungsraten sind zwar moderat, jedoch wird gerade diese geringe Volatilität noch oben und vor allem nach unten von den Eigentümern und Investoren geschätzt.

Der Büroflächenumsatz durch Anmietungen und Eigennutzer erhöhte sich im Vergleich zum Vorjahr um 15,7% von 51.000 m² auf 59.000 m². Das kurzfristig verfügbare Angebot an Büroflächen sank um 3,0% auf einen Wert von 130.000 m², was einer Leerstandsquote von 5,9% entspricht. Die positive Gesamtentwicklung des Büromarkts Mannheim spiegelt sich vor allem in der Mietpreisentwicklung wider. Die Spitzenmiete stieg im dritten Jahr in Folge an und liegt nunmehr bei € 12,75/m²/Monat. Insgesamt profitiert der lokale Büromarkt von der breiten, strukturellen Aufstellung und fehlenden Abhängigkeit einzelner Branchen.

Die positive Entwicklung des lokalen Immobilienmarkts wird zusätzlich bestärkt durch zahlreiche Immobilienprojekte und Investitionen. Neben den klassischen Projektentwicklungen im gewerblichen Immobilienbereich waren in den letzten Jahren in hohem Maße Eigennutzer in Bezug auf Standortsicherung und -entwicklung tätig, was die nachhaltige Attraktivität des Standorts Mannheim bestätigt.

Der Büromarkt Report 2009 Mannheim kann kostenlos auf der Homepage der Ardeco Group unter www.ardeco-group.com/publikationen/ oder direkt im Büro bestellt werden.